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硅谷輕松買房-Facebook上市令千名員工暴富
  

  鄭峻 發自美國硅谷

  新浪科技訊 北京時間2月2日早間消息,Facebook周三正式遞交了首次公開募股(IPO)申請,計劃融資50億美元。這家全球最大社交網站上市不僅將創下全球科技公司IPO之最,還將造就上千名百萬富翁員工,進而推高硅谷地區的房價。

  雖然自2008年經濟危機以來,美國經濟從未真正走出衰退,但Facebook上市一直是這兩年最受關注的IPO交易。Facebook的迅猛增長勢頭以及全球8億多的用戶數,投資者對該股表現出了從未有所的熱情。

  市場分析人士預計,Facebook估值可能會在750億-1000億美元。 按照Facebook去年營收37億美元估算,這一交易的市銷率僅為20多倍,而隨著Facebook進軍移動廣告領域,他們今年的營收可能會超過60億美元,公司估值還會進一步上漲。

  招股書顯示,目前Facebook普通股約有25億股,如果按照1000億美元的市值,那么股價應在40美元左右。目前Facebook共擁有3000多名員工,按照《福布斯》雜志此前預計,可能會有至多千名員工持股數量超過百萬美元。

  按照媒體此前報道,一位Facebook前招聘負責人透露,Facebook為了招攬人才,向工程師提供了非常慷慨的股權計劃。2009年該網站曾授予工程師15年期期權,可以6美元價格購買6.5萬股公司股票。而2010年Facebook實施拆股計劃后,這批工程師的期權規模達到了32.5萬股。

  據透露,三年前加盟Facebook的工程師可以獲得幾千到幾萬股不等的受限股,按照拆股比例以及預計融資規模,這些工程師的持股價值都將超過百萬美元。 按照硅谷上市后的慣例,部分員工可能會選擇套現走人,或者出售部分股權買房。

  Facebook目前處于緘默期,公關部門和普通員工均拒絕發表任何評論。

  而在Facebook遞交上市申請之前,Facebook股權就在私人交易市場遭受投資者熱捧。很多年齡不到30歲的工程師財富已經達到百萬美元;但在創業的誘惑下,Facebook一些早期員工還是選擇出售持股,套現之后辭職進行再創業。

  卡萊爾•巴隆(Karel Baloun)就是其中之一,這位2005年加入Facebook的早期員工為了籌資創業,賣出了大量公司股權,離職創建了一個小規模社交網站。

  在硅谷地區,Facebook上市一直是各界人士的熱門話題。在蘋果總部庫普提諾,一位地產中介對新浪科技表示,Facebook上市讓大量員工一夜暴富,毫無疑問會推高硅谷中高端房價,重演2004年谷歌(微博)上市之后的狀況。她對未來房價走勢以及交易傭金非常看好。

  硅谷地區的工程師屬于中高收入人群,年均收入超過10萬美元非常普遍,而股權和期權更是他們的主要財富來源。目前在Facebook所在的南灣地區,100多平米的獨棟房屋(Single House)大多在60萬美元以上。工薪階層想購買此類房屋需要背負數十萬美元的沉重房貸,但Facebook上市之后,上千名員工都可以輕松購買中等房產。

  但并不是所有人都對這一消息感到興奮,一位不愿具名的蘋果員工表示,“蘋果員工薪酬在硅谷較為豐厚,但和Facebook上市帶來的巨大財富相比,實在不算什么。硅谷房價上漲對其他普通工程師來說,實在不是件好事,以后買房就更累了。”

 
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